Quesito "legale" e riconoscimento specie di abete

Salve a tutti, avrei bisogno di qualche dritta


Abbiamo un giardino piuttosto piccolo, ed una ventina di anni fa piantammo un abete che ci era stato venduto come "a crescita lenta" ed "adatto a piccoli giardini".

Effettivamente il nostro abete è cresciuto lentamente, molto più di quello di qualche vicino, ma oramai dopo tanti anni è arrivato a superare il terzo piano...

Il nostro vicino, che ha da poco messo in vendita la casa, ci sta chiedendo di tagliarlo perchè a quanto pare l'albero, essendo molto vicino al confine, toglie luce alla sua proprietà e ne sta danneggiando la valutazione.
Si era parlato inizialmente di farlo potare in modo da ridurne le dimensioni, ma sembra che le intenzioni siano cambiate ed ora siamo arrivati alle minacce di mettere un legale di mezzo... la cosa sta un po degenerando.

Prima di buttare giù un albero meraviglioso al quale siamo tutti molto legati affettivamente, vorrei essere sicuro del fatto che noi si sia legamente "costretti" a farlo, e che l'albero in questione non sia di qualche specie protetta.

Cercando in giro, ho trovato riferimenti all'articolo 892 del codice civile, che parla (in assenza di regolamentazioni locali, che andremo a verificare) di 3m di distanza dal confine per gli alberi ad alto fusto.
Nel weekend provvederò a verificare in giardino, ma sono praticamente certo che il nostro abete sia a meno di 3 metri (la distanza va calcolata dal centro del tronco o dal bordo più vicino?) dalla recinzione.
In questo caso suppongo di essere costretto ad abbattere l'albero, se mi viene richiesto.


Ma cosa succede se siamo in presenza di una specie protetta?
In quel caso va chiesta autorizzazione al comune? Ed il via libera definitivo deve essere dato da loro?

Onestamente non so esattamente di qualche specie sia il nostro abete.
Come detto, ci fu venduto oltre 20 anni fa come albero a crescita lenta ed adatto a piccoli giardini...
Oramai è alto oltre 3 pianti, con un diametro considerevole.

Vi allego una foto di insieme, e vi metto un link ad una serie di foto più dettagliate delle foglie.

Dettaglio (da questa foto, a seguire)

Se occorre qualche scatto più dettagliato, chiedetemi pure


Grazie mille per la vostra disponibilità